Abolir la TPS pour les maisons neuves, pas « efficace », dit Girard
Abolir la TPS pour les maisons neuves, pas « efficace », dit Girard
Abolir la TPS sur la vente de maisons neuves de moins d'un million de dollars, n’aurait pas pour effet de stimuler la construction , croit Eric Girard.
Quelle idée de con, éliminer la TPS sur les propriétés. Ça ne va rien changer si ce n'est que de faciliter l'achat des propriétés par les riches investisseurs immobiliers qui sont capables de faire des mises hors de portée de tous les ménages réguliers.
Ça ne va pas non plus stimuler la construction comme le ministre de souligne puisque cela ne s'applique qu'une fois la propriété construise.
C'est des belles promesses de plans à la con typique de Poilievre qui ne pense pas plus loins que le bout de son nez mais qui fait croire aux plus crédules qu'il a un plan.
Les histoires de réduire les prix grâce a une réduction de frais c'est toujours de la bullshit. La valeur d'un bien est fixée par ce que la personne est prête a payer. Le monde se fixent des budgets incluant les taxes, et ça les entrepreneurs le savent. Ça va juste donner des maisons aux mêmes prix mais avec des plus grandes marges de profit.
La vraie solution c'est de forcer les vendeurs de maisons a baisser leur prix en réduisant la demande. Et il y a plein de façons de réduire la demande, construire massivement, bâtir des habitations plus denses, augmenter le transport collectif pour que les gens puissent habiter plus loin, et même réduire l'immigration.
Tu sais ce qui n'aide pas? Quand du monde comme Henry Zavriyev ou Pauline Cauchefer, Tinel Timu ou une grande partie des agents immobiliers possèdent une grande partie des résidences et qui passent leur temps à foutre les gens à la rue pour des flips faciles et relouer ou revendre deux à quatre fois plus cher.
Les immigrants n'ont presque rien à voir là dedans. Et plus qu'on construit, plus ces riches barons de l'immobilier vont s'en approprier puisqu'ils peuvent tirer parti de leurs propriétés existantes pour réinvestir et miser par dessus tout le monde. Pareil pour les investisseurs étrangers qui viennent ici et achètent en masse les unités dans les tours des Canadiens or Maestria et compagnie autour de la place des arts, et je dis ça parce que je l'ai vu de mes yeux lorsque les bureaux de vente étaient ouverts.
Ça prend plutôt des lois pour limiter combien de propriétés les gens peuvent posséder, ça prend du logement social, et des lois qui interdisent tout non résident ou citoyen, ou entreprise de posséder une propriété résidentielle.